提起二次抵押大家并不陌生吧,最近小编整理了有关二次抵押的相关资料,快来和小编一起了解下吧!
房产二次抵押不看征信吗?
房产二次抵押不会看征信。原因如下:
1.房产二次抵押是指用户此前因为经济原因把房子抵押给银行,此次将第一次抵押的房子再抵押给银行从而获得资金的行为。二次抵押房产不用等还清第一次房产抵押所欠的钱,只要房子可以通过银行的审核和评估,确认了其潜在的价值,就可以进行抵押。
2.但是有些银行会要求客户提供征信报告,以确保客户的信用状况良好。在这种情况下,客户需要提供最近一年的征信报告,以证明其信用状况良好,以便获得更高的抵押贷款额度。因此,房产二次抵押不看征信的说法是不正确的,但是银行对征信的要求不同,具体情况需要客户向银行咨询。
房子怎么做二次抵押?
办理房屋二次抵押贷款的流程:
1、携带有效证件经银行同意,卖房人与买方进行房产交易,签订购房合同或意向书,。
2、向银行提出贷款申请,并提交相关资料。
3、银行对借款人进行资信调查、审查后,通知借款人审查结果。银行同意贷款的,与借款人、担保人签订合同,与卖方签订《楼宇按揭借款补充合同》,卖方将贷款金额不足偿还卖方尚欠贷款本息的差额部分清偿。
4、借款人委托银行与卖方办理房产交易过户、抵押登记、房产保险等手续。
5、银行取得《土地房屋他项权证》后,将贷款资金划入卖方在原贷款网点的按揭贷款帐户及相关帐户,用于偿还卖方所欠按揭贷款本息,剩余款项再划入卖方在银行开立的帐户。
6、借款人按期偿还贷款。
以上是小编整理的全部内容,希望对你有所帮助。
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