80城首付降至20%是真的吗?
数据显示,当前石家庄、温州等在内的80余城,已调整首套商贷首付比例至20%;武汉、贵阳等20余城,已将首套房贷利率降至4%以下。
首套房贷利率低于4%的城市包括:阳江、清远、云浮、湛江、济宁、武汉、贵阳、江门、宜昌、襄阳、天津、包头、阜阳、石家庄、秦皇岛、昆明、大连、大理、泸州、安庆、恩施州、温州、瑞安、乐清、舟山、泉州、蕲春县、黄冈等。
此轮“降息潮”源自国庆节前夕的新政,中国人民银行、中国银保监会发文,阶段性调整差别化住房信贷政策,对2022年6~8月份新建商品住宅销售价格环比、同比连续下降的城市,在2022年底前,阶段性放宽首套住房商业性个人住房贷款利率下限。
交了首付房价降了咋办?
一、协商房价,如已签订合同,可选择和开发商协商,看能不能少一点房款,如果协商不成,开发商不同意,再考虑要不要继续买房;二、继续或停止交易,如果协商不成功,已签订合同,具有了法律效益,只能选择继续买房,而如果觉得太亏了,损失的首付不如降价后的房价,可以终止交易。
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